Il termine mercato libero viene utilizzato in ambito immobiliare per identificare quel mercato dove chiunque può liberamente decidere di mettere un vendita un immobile, senza particolari vincoli. Corrisponde, in pratica, al mercato immobiliare che tutti conoscono e dove possiamo decidere di mettere in vendita la nostra abitazione, rivolgendoci eventualmente all'aiuto di una agenzia immobiliare. La definizione di mercato libero è spesso utilizzata per creare una distinzione rispetto al mercato delle aste giudiziarie, anche detto vincolato, dove il proprietario non vende l'immobile per scelta, ma a seguito una procedura gestita, ad esempio, da un Tribunale. Uno degli errori più comuni degli operatori immobiliari è quello di pensare che mercato libero e mercato vincolato delle aste siano separati: per poter operare nel settore delle aste giudiziarie, infatti, occorre prima di tutto avere un'ottima conoscenza delle regole del mercato libero.