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Glossario

Brevi spiegazioni e sintesi di definizioni

Conservatoria (dei Registri Immobiliari)

La Conservatoria è un ufficio che svolge la c.d. Pubblicità Immobiliare, mediante la tenuta e la conservazione di tutti gli atti e le scritture relativi ai beni immobiliari presenti in un territorio.

L'insieme degli uffici preposti alla tenuta ed alla conservazione delle vicende immobiliari è anche definito dalla legge italiana con la denominazione "Pubblici Registri Immobiliari".

 

In particolare la Conservatoria è ad oggi un ufficio che fa riferimento alla Agenzia delle Entrate (ex Agenzia del Territorio), presso cui sono disponibili per la consultazione tutti gli atti e le scritture che riguardano le vicende di un immobile, dai passaggi di proprietà all'iscrizione di ipoteche, servitù ed anche domande giudiziali e sequestri

La Conservatoria si differenzia dal Catasto in quanto ai fini di legge fornisce prova certa della titolarità giuridica di un immobile in capo ad un soggetto: pertanto, in caso di conflitto tra le risultanze di questi due archivi, dovrà prevalere quanto emerge in Conservatoria e l'intestazione catastale dovrà perciò adeguarsi alle risultanze di quest'ultima.

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